Brookfield Properties公司正要求旧金山批准在Pier 70增建约600套住宅。Pier 70是该公司长期规划的项目，位于Dogpatch海滨一个占地28英亩的前造船厂。根据旧金山纪事报7月15日和The Real Deal 7月16日的报道，该提案将该地点的最大住宅单位数从2,150套提高到2,750套，增幅约为28%。
Brookfield的提案内容
除了增加单位数量外，Brookfield还希望将住宅建筑的高度限制从70英尺提高到90英尺，这是项目现有投票批准框架下允许的最高限度。Brookfield开发副总裁Tim Bacon告诉The Real Deal，增加的密度将使公司能够在2027年对该地点第一个商业租赁公寓楼项目奠基，这是一个350单位的项目，根据修订计划将增加约70个单位。第一期将增至700套住宅，之前为575套。
这些变更旨在重启一个与城市大部分商业租赁住房管道一起停滞的项目。一个权衡吸引了审查：廉价住房单位总数将保持不变，因此较大项目的低于市场比例将从约30%下降到约20%。
Pier 70今天的样貌
Pier 70是Mission Bay南部的历史悠久的Union Iron Works造船厂，从19世纪开始就在那里建造和维修船舶。该地点的部分已经开放：翻新后的Building 12拥有食品和零售租户，Crane Cove Park位于北端，保留了造船厂的起重机。计划在历史建筑之间建造的住宅区尚未建成。
接下来会发生什么
该提案需要城市批准才能开始施工，Brookfield的目标是2027年首栋公寓楼奠基。在该市东南部的其他地方，Candlestick Point重建项目在2026年开始施工。
图片：Clyde Charles Brown, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons。
