Affären för att återöppna den stängda San Francisco Centre är över. Presidio Bay och Prado Group, de två lokala utvecklingsfirmor som vann budgivningen för centrumarktscentret i mars 2026, har dragit sig ur köpet, vilket lägger fastigheten på 1,2 miljoner kvadratmeter tillbaka på marknaden. San Francisco Chronicle rapporterade först om affärskollapsningen den 8 juli 2026, och köparna bekräftade för San Francisco Standard att de ”för närvarande inte går vidare med transaktionen.”
Vad som gick snett
Presidio Bay och Prado Group valdes som köpare i mars efter att CBRE genomförde en budgivningsprocess för centrumarktscentret. Deras plan skulle ha omvandlat en av de tomma varuhuslokalen till kontorsutrymme och förvandlat den tidigare biografen på femte våningen till en konsert- och eventlokal, samtidigt som en stor detaljhandelsdel bevarades. I ett uttalande sa partnerna att de förblir ”starka trogna till den långsiktiga framtiden för centrumarktscentret i San Francisco.”
Den exakta orsaken till utgången har inte bekräftats. Varje köpare möter två strukturella komplikationer: San Francisco Unified School District äger en 75 675 kvadratmeter stor tomt under byggnaden och hyr den till centrumarktsoperatören under ett avtal som löper fram till 2043, och all omveckling måste bevara fastighetens historiska glaskupol och Market Street-fasaden på det tidigare Emporium-varuhuset, som verkade på platsen från 1896 till 1995.
Hur centrumarktscentret kom hit
San Francisco Centre stängde i februari 2026 efter år av ekonomisk limbo. Tidigare ägare Unibail-Rodamco-Westfield och Brookfield Properties misslyckades med ett lån på 600 miljoner dollar 2023 och drog sig ur, vilket utlöste en våg av hyresgästernas avflyttning inklusive ankare Nordstrom, Bloomingdale’s och Cinemark-biografen. Deutsche Bank och JPMorgan Chase hade ursprungligen lånet och sålde det 2016, när centrumarktscentret värderades till mer än 1,2 miljarder dollar. När obligationsinnehavare tog fastigheten från de förfallna låntagarna i november 2025, gjorde de ett kreditbud på endast 133 miljoner dollar.
Centrumarktscentret ligger vid 5th och Market streets, ett av stadens intensivaste trafikkorsninga. För besökare är den praktiska effekten att byggnaden vid foten av Powell Street-kabelbilarnas vändpunkt förblir mörk för nu. Westfield-eran detaljhandeln som en gång ankrade denna sträcka av Market Street kommer inte tillbaka på någon tillkännagiven tidslinje.
Vad händer sedan
Säljarna, som är obligationsinnehavare i den inteckningssäkerställda värdepapperaffären kopplad till fastigheten, var medvetna om köparnas beslut från och med 7 juli men hade inte bestämt nästa steg, enligt Standard. Det lämnar framtiden för en av centrumarktscentrets största byggnader olöst när andra halvan av 2026 närmar sig.
Rapporteringen är från San Francisco Standard, som tillskriver San Francisco Chronicle det första rapporterandet om affärens slut, med ytterligare täckning från The Real Deal. För sammanhang om närheten runt centrumarktscentret, se vår förstaupplevelseguide till San Francisco-områden, och för vad som är öppet denna månad, vår guide till saker att göra i San Francisco i juli 2026.
Foto: Beyond My Ken, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
