Aftalen om at genåbne det lukkede San Francisco Centre er brudt. Presidio Bay og Prado Group, to lokale udviklingsfirmaer der vandt budprocessen for indkøbscenteret i marts 2026, har trukket sig fra købet, hvilket sætter den 1,2 millioner kvadratmeter store ejendom tilbage på markedet. San Francisco Chronicle rapporterede først om sammenbruddet den 8. juli 2026, og køberne bekræftede over for San Francisco Standard, at de “ikke i øjeblikket går videre med transaktionen.”
Hvad gik galt
Presidio Bay og Prado Group blev valgt som købere i marts efter at CBRE gennemførte en budproces for centeret. Deres plan ville have konverteret en af de tomme varehuskasser til kontorlokaler og gjort tidligere biograf på femte sal til koncert- og eventsted, mens man bevarede en stor detailkomponent. I en erklæring sagde partnerne, at de fortsat er “stærke troende på den lange tids fremtid for downtown San Francisco.”
Den præcise årsag til exit’et er ikke blevet bekræftet. Enhver køber står over for to strukturelle komplikationer: San Francisco Unified School District ejer en 75.675 kvadratmeter stor parcel under bygningen og leaser den til centeroperatøren under en aftale, der løber til 2043, og enhver ombyggeri skal bevare områdets historiske glaskuppel og Market Street-facaden fra det tidligere Emporium varehus, som opererede på stedet fra 1896 til 1995.
Hvordan centeret kom hertil
San Francisco Centre lukkede i februar 2026 efter år i økonomisk limbo. Tidligere ejere Unibail-Rodamco-Westfield og Brookfield Properties misligholdt et lån på 600 millioner dollars i 2023 og trak sig, hvilket satte gang i en bølge af lejers exit, herunder forankringer Nordstrom, Bloomingdale’s og Cinemark-biografen. Deutsche Bank og JPMorgan Chase havde oprindeligt lånet og solgte det i 2016, da centeret blev værdiansat til over 1,2 milliarder dollars. Da obligationsejere tog ejendommen fra de misligholdte låntager i november 2025, gjorde de et kreditbud på kun 133 millioner dollars.
Centeret ligger på 5th og Market streets, et af byens travleste transithjørner. For besøgende er den praktiske effekt, at bygningen ved foden af Powell Street kabelbil-drejeskive forbliver mørk for nu. Westfield-tids-detailhandlen, der engang forankrede denne strækning af Market Street, kommer ikke tilbage på nogen annonceret tidslinje.
Hvad sker der nu
Sælgerne, som er obligationsejere i pantebeskyttet værdipapirdeal knyttet til ejendommen, var klar over købernes beslutning den 8. juli, men havde ikke besluttet næste skridt, ifølge Standard. Det efterlader fremtiden for en af downtown’s største bygninger uløst ind i anden halvdel af 2026.
Sammenbruddet af salget blev først rapporteret den 8. juli 2026 af San Francisco Chronicle, med yderligere rapportering fra San Francisco Standard og The Real Deal. For kontekst om områderne omkring centeret, se vores først-timers guide til San Francisco kvarterer, og for hvad der er åbent denne måned, vores guide til ting at lave i San Francisco i juli 2026.
Foto: Beyond My Ken, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
