Handlen om at genåbne den lukkede San Francisco Centre er aflyst. Presidio Bay og Prado Group, de to lokale udviklingsfirmaer, der vandt budgivningen på indkøbscenteret i marts 2026, har trukket sig fra købet, hvilket sætter den 1,2 millioner kvadratmeter store ejendom tilbage på markedet. San Francisco Chronicle rapporterede først om sammenbruddet den 8. juli 2026, og køberne bekræftede over for San Francisco Standard, at de “ikke i øjeblikket går videre med transaktionen.”
Hvad gik galt
Presidio Bay og Prado Group blev valgt som købere i marts, efter at CBRE gennemførte en budproces for indkøbscenteret. Deres plan ville have konverteret en af de tomme stormagasiner til kontorplads og gjort det tidligere biograflokale på femte sal til en koncert- og begivenhedslokation, samtidig med at der bevares en stort detailkomponent. I en erklæring sagde partnerne, at de forbliver “stærke tilhængere af det lange perspektiv for downtown San Francisco.”
Den præcise grund til eksittet er ikke bekræftet. Enhver køber står over for to strukturelle komplikationer: San Francisco Unified School District ejer en 75.675 kvadratmeter stor grund under bygningen og lejer den til indkøbscenteret under en aftale, der løber indtil 2043, og enhver ombygning skal bevare bygningens historiske glasbygning og Market Street-facaden på det tidligere Emporium varehus, som var placeret på stedet fra 1896 til 1995.
Hvordan centret kom hertil
San Francisco Centre lukkede i februar 2026 efter år i økonomisk usikkerhed. Tidligere ejere Unibail-Rodamco-Westfield og Brookfield Properties misligholdt et 600 millioner dollar lån i 2023 og trak sig, hvilket udløste en bølge af lejeres afgang, herunder ankre Nordstrom, Bloomingdale’s og Cinemark biografen. Deutsche Bank og JPMorgan Chase havde oprindeligt stiftet lånet og solgt det i 2016, da centret blev værdiansat til mere end 1,2 milliarder dollar. Da obligationsejere overtog ejendommen fra de misligholdende låntagere i november 2025, lavede de et kredittilbud på kun 133 millioner dollar.
Indkøbscenteret ligger ved 5th og Market streets, et af byens travleste transitkryds. For besøgende betyder det praktisk, at bygningen ved foden af Powell Street kabelbarskruen forbliver mørk for nu. Den Westfield-tidsalderdetail, der engang ankrede dette stretch af Market Street, kommer ikke tilbage på nogen annonceret tidslinje.
Hvad sker der nu
Sælgerne, som er obligationsejere i det pantesikrede værdipapirhandel knyttet til ejendommen, var klar over købernes beslutning fra den 8. juli, men havde ikke besluttet sig på næste skridt, ifølge Standard. Det efterlader fremtiden for en af downtowns største bygninger uafklaret, når anden halvdel af 2026 nærmer sig.
Rapportering er fra San Francisco Standard, som krediterer San Francisco Chronicle for først at rapportere handlens sammenbrud, med yderligere dækning fra The Real Deal. For kontekst om områderne omkring centret, se vores nybegyndervejledning til San Francisco kvarterer, og for hvad der er åbent denne måned, vores guide til ting at lave i San Francisco i juli 2026.
Foto: Beyond My Ken, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
