Avtalen om å gjenåpne det lukkede San Francisco Centre er oppløst. Presidio Bay og Prado Group, de to lokale utviklingsfirmaene som vant budgivingen for sentrumscenteret i mars 2026, har trukket seg fra kjøpet, og setter den 1,2 millioner kvadratfot store eiendommen tilbake på markedet. San Francisco Chronicle rapporterte først om kollapsen 8. juli 2026, og kjøperne bekreftet til San Francisco Standard at de «for øyeblikket ikke går videre med transaksjonen.»
Hva som falt fra hverandre
Presidio Bay og Prado Group ble valgt som kjøpere i mars etter at CBRE gjennomførte en budgivingsprosess for centeret. Deres plan ville ha konvertert en av de tomme varehuskene til kontorplass og gjort det tidligere kinosalen i femte etasje om til en konsert- og arrangement-venue, samtidig som de beholdt en stor detaljhandelkomponent. I en uttalelse sa partnerne at de fortsatt er «sterke troende på det langsiktige fremtidsutsiktene for sentrumsområdet i San Francisco.»
Den eksakte årsaken til avslutningen er ikke bekreftet. Enhver kjøper står overfor to strukturelle komplikasjoner: San Francisco Unified School District eier en 75.675 kvadratfots tomt under bygningen og leier den til senterlselskapet under en avtale som varer til 2043, og enhver omutvikling må bevare eiendommens historiske glasskuppel og Market Street-fasaden til det tidligere Emporium-varehuset, som ble drevet på stedet fra 1896 til 1995.
Hvordan centeret kom hit
San Francisco Centre stengte i februar 2026 etter år med økonomisk usikkerhet. Tidligere eiere Unibail-Rodamco-Westfield og Brookfield Properties misligholdt et lån på 600 millioner dollar i 2023 og trakk seg, noe som utløste en bølge av leietakere som dro inkludert ankerfilialer Nordstrom, Bloomingdale’s, og Cinemark-kinosalen. Deutsche Bank og JPMorgan Chase hadde opprettet lånet og solgt det i 2016, da senteret ble vurdert til over 1,2 milliarder dollar. Da obligasjonseiere tok eiendommen fra de misligholdende låntakerne i november 2025, gjorde de et kredittbud på bare 133 millioner dollar.
Centeret ligger ved 5th og Market streets, et av de travleste transittkryssene i byen. For besøkende er den praktiske effekten at bygningen ved foten av Powell Street kabel-banen blir stående mørk for nå. Westfield-eras detaljhandelen som en gang forankret denne delen av Market Street kommer ikke tilbake på noen kunngjort tidslinje.
Hva skjer videre
Selgerne, som er obligasjonseiere i pantesikret verdipapirdelen knyttet til eiendommen, var klar over kjøpernes beslutning fra 8. juli, men hadde ikke avgjort neste skritt, ifølge Standard. Det etterlater fremtiden til en av sentrumsområdets største bygninger uløst når andre halvdel av 2026 nærmer seg.
Rapportering er fra San Francisco Standard, som gir San Francisco Chronicle æren for å rapportere først om avtaleens endelikt, med tilleggsdekning fra The Real Deal. For kontekst om nabolagene rundt centeret, se vår nybegynnerguide til San Francisco-nabolagene, og for hva som er åpent denne måneden, vår guide til ting å gjøre i San Francisco i juli 2026.
Foto: Beyond My Ken, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
